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Gewerkschaftshaus München

Wir haben 12 Mietobjekte auf Herz und Nieren überprüft, bis wir das richtige Gebäude gefunden hatten.

Bauherr:

Treuhandverwaltung IGEMET GmbH

Standort:

Schwanthalerstrasse. 64, Neumarkter Str. 22, Werinherstraße 79, München

Besonderheit des Gebäudes:

Sieben Gewerkschaften, 22 Untermietparteien, 12.500qm Bürofläche: Weil das Gewerkschaftshaus München abgerissen und neu gebaut wird, mussten alle Mieter in ein provisorisches Quartier umziehen – und wir haben dafür die komplette Logistik geliefert. Von der Mieter- und Möblierungsplanung über die Innenraumgestaltung bis hin zur Umsetzung von Leitsystemen vor Ort. Mit Erfolg, denn die Arbeit konnte nahtlos weiter gehen.

Leistungen:

Bestands- und Bedarfserfassung, Raumbuch, Mieter- und Belegungsplanung, Umzugs- und Möblierungsplanung

BGF/BRI:

BGF 12.500 qm Bestand / 10.700qm Ausweichquartiere

Bauzeit:

Umsetzung 2018 bis Ende 2020

Fotos:

Moritz Bernoully, Frankfurt

Jetzt sind wir bereits dabei, den Rückumzug ins neue Gewerkschaftshaus zu planen.

  • Detailbeschreibung

    Gewerkschaftshaus München
    Umzugs- und Möblierungsplanung für 2 Ausweichquartiere, München 2020

    Die Treuhandverwaltung IGEMET plant ihr Gewerkschaftshaus München an diesem Standort neu zu bauen und stellt aus diesem Grund für ihre Mieter Ausweichquartiere für den Zeitraum der Bauzeit zur Verfügung. Wir wurden mit der Umzugs- und Möblierungsplanung von 7 Gewerkschaften mit insgesamt 22 Untermietparteien auf einer Fläche von über 12.500qm beauftragt. Diese umfasste die Bestandserfassung und Bedarfsermittlung der Büroflächen und Arbeitsplätze, die Überprüfung von Mietobjekten hinsichtlich Ihrer Tauglichkeit sowie die Grundriss- und Belegungsplanung von 2 ausgewählten Ausweichquartieren. Unser Büro übernahm für 10.270qm die Planung, die Koordination und die Kontrolle des Ausbaus, der durch den Vermieter/GU ausgeführt wurde und für 430qm alle Leistungsphasen (LPH 2-8).

    Weitere Leistungen waren:
    Möblierungsplanung
    tlw. Innenraumgestaltung
    Planung und Umsetzung von Mieterausbauten (Teeküchen, Einbaumöbel, Glaswände und Akustikmaßnahmen)
    Koordination Beleuchtung, ELT, IT-Technikplanung
    Koordination Brandschutz für Mieteinheiten
    Leitsystem und Beschilderungen von der Konzeption bis zur Montage
    Planung und Umsetzung Schließanlage
    Umzugsplanung, Ausschreibung und -koordination
    Kostenkontrolle
    Vorbereitung und Mitwirkung an monatlichen Mieterversammlungen

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